+7 (921) 901-71-71
FireTeam
Пожарная безопасность
ПОЛУЧИТЬ КП →
Лицензия МЧС · СРО · Аттестат ГИПа в реестре МЧС РФ
Консультация
Школы и детсады | Больницы | Объекты наследия

Расчет пожарных рисков для соц. объектов и объектов культурного наследия в СПб

Расчёт пожарных рисков и ОПБ для школ, детских садов, больниц и объектов культурного наследия. Работаем по 44/223-ФЗ. Знаем специфику изнутри.

Прислать предписание на анализ →
или позвоните
+7 (921) 901-71-71
Без остановки учреждения
Монтаж в каникулы и ночные смены
✓ Гарантия принятия МЧС — в договоре доработка бесплатно до результата
✓ Монтаж в каникулы и ночные смены учреждение работает в штатном режиме
✓ Работаем по 44/223-ФЗ постоплата, казначейство, все форматы контрактов
19
лет опыта
Расчёт рисков для действующих объектов в СПб и ЛО
Закроем предписание МЧС без остановки работы учреждения
Обоснование пожарной безопасности (ОПБ) и расчёт рисков — законный путь закрыть предписание, если объект не соответствует нормам. Для офисов, ТЦ, гостиниц, ресторанов, школ, объектов культурного наследия.
Анализ предписания и консультация →
или позвоните
+7 (921) 901-71-71
Без сноса и капремонта
Компенсирующие меры вместо
дорогостоящей переделки
✓ Бесплатный анализ предписания за 24 часа — пришлите документ, разберём каждый пункт
✓ Без сноса и капитальной переделки — компенсирующие меры вместо реконструкции
✓ Гарантия принятия МЧС — в договоре— доработка бесплатно до результата
19
лет опыта
50+
соцобъектов в СПб и ЛО — школы, больницы, ОКН
44-ФЗ
223-ФЗ
постоплата, казначейство, полная ИД
100%
расчётов и ОПБ приняты МЧС с первого предоставления
24 ч
бесплатный анализ предписания — разбираем каждый пункт

Ситуации, с которыми
собственники приходят к нам

Предписание МЧС, проверка, сделка — и вдруг выясняется, что здание «не соответствует». Без сноса не обойтись? Не всегда.

Предписание МЧС — список нарушений на несколько страниц

Узкие коридоры, нет второго выхода, отделка не той группы горючести. Устранить «по нормативу» — снос и капремонт на 5–20 млн ₽.

Старая постройка — выполнить нормы физически невозможно

Архитектура не позволяет расширить выходы или добавить лестницы. Нормы писались не для таких зданий. Но МЧС требует соответствия.

Объект — памятник архитектуры, менять конструкции нельзя

Охранное обязательство запрещает трогать несущие конструкции и фасад. Но требования пожарной безопасности при этом никто не отменял.

Изменили назначение помещения — МЧС нашёл новые нарушения

Был склад — стал ресторан. Или был офис — стал детский центр. МЧС пересматривает требования для нового функционального назначения.
БЦ, узкие коридоры
Ресторан, нет 2-го выхода
Типичные объекты
Гостиница, нарушение СОУЭ
Школа, пути эвакуации
Памятники архитектуры

Какие нарушения закрываются
через ОПБ и расчёт рисков

Не нужно устранять всё «по нормативу». Часть нарушений обосновывается расчётом — законно и принимается МЧС.

Узкие выходы и коридоры

Ширина прохода не соответствует нормативу. Расширить — снос конструкций. Расчёт доказывает безопасность эвакуации при фактической ширине.
✓ Закрывается через ИПР

Отсутствие дымоудаления

ДУ не предусмотрена или не соответствует мощности. Расчёт моделирует задымление и доказывает, что время эвакуации безопасно.
✓ Закрывается через ИПР

Отсутствие АУПТ

МЧС требует автоматическое пожаротушение, но монтаж невозможен или слишком дорог. ОПБ позволяет заменить на компенсирующие меры.
✓ Закрывается через ОПБ

Несоответствие отделки

Деревянные конструкции, горючая отделка в коридорах. Огнезащитная обработка как компенсирующая мера — дешевле замены материалов.
✓ Огнезащита + ИПР

Неправильный тип СОУЭ

Не тот тип системы оповещения для данного объекта. Расчёт сценариев эвакуации позволяет обосновать альтернативный тип СОУЭ.
✓ Закрывается через ОПБ

Нарушение геометрии эвакуации

Тупиковые коридоры, уклон лестниц, нет второго выхода. Для исторических зданий — ОПБ с обоснованием компенсирующих мер.
✓ Закрывается через ОПБ + ИПР
Обратиться сегодня →
случаев — выход без капремонта
Если берёмся за расчёт — доводим до принятия МЧС. Если нет — честно скажем на бесплатном аудите предписания за 24 часа.
90%

Анализ предписания: что закрывается расчётом

Разбираем список нарушений: что обосновывается ОПБ/ИПР, что требует незначительных мер, а что — капитальных работ. Честно по каждому пункту.
01

Расчёт индивидуального пожарного риска (ИПР)

Моделируем пожар: огонь, дым, время эвакуации. Если риск для людей в норме (10⁻⁶) — нарушения обосновываются расчётом без переделки.
02

Разработка ОПБ при системных отступлениях

При существенных нарушениях разрабатываем полное ОПБ — включает ИПР, анализ каждого отступления и нормативное обоснование альтернативных решений.
03

Компенсирующие меры вместо капремонта

Огнезащита конструкций, усиление СОУЭ, дополнительные знаки — реализуются без остановки объекта. В 5–20 раз дешевле переделки.
04

Сдача в МЧС до принятия

Готовим ответ на предписание, сопровождаем при встрече с инспектором. Замечания МЧС — дорабатываем бесплатно.
✓

Что такое ОПБ
и как это работает

Обоснование пожарной безопасности — законный документ, позволяющий отступить от нормативных требований при условии, что реальный уровень риска остаётся допустимым.
ФЗ-123 (ст. 6) предусматривает два варианта. Большинство собственников знают только первый — и переплачивают на порядок.
Срочно закрыть предписание →
Необходимо срочно закрыть предписание?
Оставьте заявку и мы закроем предписание в кратчайшие сроки

Два пути для бизнес-центра
с нарушениями планировки

Реальный пример: БЦ 3 500 м², предписание — узкие коридоры, нет второго выхода с этажа, несоответствие СОУЭ.

Перепланировка и реконструкция
Согласование, снос и монтаж перегородок:
7 000 000 ₽
Прорубка второго эвакуационного выхода:
3 000 000 ₽
Замена системы оповещения СОУЭ:
2 000 000 ₽
Риск:
Потеря аренды, простой объекта 6 мес.
Итоговые траты:
12 млн ₽
✓ ИПР + ОПБ + компенсирующие меры
Расчёт пожарного риска (ИПР):
180 000 ₽
Обоснование ПБ (ОПБ): 
280 000 ₽
Огнезащита, усиление СОУЭ
320 000₽
Работа:
Объект продолжает работать без остановки
Итоговые траты:
780тыс ₽
Экономия: 11 220 000 ₽. Объект работает
Рассчитать Вашу экономию →
Рассчитать Вашу экономию
Оставьте заявку и мы рассчитаем возможности сокращения издержек

Для каких объектов мы делаем
ОПБ и расчёт рисков

У каждого типа — свои типичные нарушения и свои пути закрытия.

Офисы и бизнес-центры

  • Узкие коридоры после перепланировок арендаторами
  • Несоответствие отделки коридоров и лестниц
  • Отсутствие второго выхода с этажа
✓ ОПБ + ИПР + Раздел 9
Арендный бизнес, перепланировки
🏢

ТЦ и торговые помещения

  • Нарушение противопожарных расстояний в атриуме
  • Неверный тип СОУЭ для класса ФПО
  • Отсутствие безопасных зон для МГН
✓ ОПБ + СОУЭ + ИПР
Поток людей, арендаторы
🛍️

Гостиницы и апартаменты

  • Длинные коридоры без зон безопасности
  • Тип СОУЭ не соответствует этажности
  • Нарушение алгоритма эвакуации
✓ ОПБ + расчёт эвакуации
Ночное пребывание людей
🏨

Рестораны и кафе (HoReCa)

  • Кухня не отделена от зала огнестойкими конструкциями
  • Нет второго эвакуационного выхода из зала
  • Горючие декоративные материалы в интерьере
✓ ИПР + огнезащита
Открытый огонь, планировка
🍽️

Школы, больницы, соц. объекты

  • Отсутствие зон безопасности для МГН
  • Несоответствие ширины дверей нормативу
  • Нарушение маркировки кабельных линий
✓ ОПБ + Раздел 9
Специфические требования
🏫

Объекты культурного наследия

  • Нельзя изменить исторические конструкции
  • Деревянные перекрытия — специфика огнезащиты
  • Прокладка кабелей без повреждения фасадов
✓ ОПБ + радиосистемы АПС
Запрет на изменение конструкций
🏛️

Расчёт индивидуального пожарного риска (ИПР)

  • Моделирование развития пожара и задымления
  • Расчёт времени эвакуации по всем выходам
  • Перечень компенсирующих мероприятий
01

Обоснование пожарной безопасности (ОПБ)

  • Анализ каждого пункта предписания
  • ИПР в составе ОПБ
  • Компенсирующие меры с обоснованием
02

Раздел 9 «Мероприятия по пожарной безопасности»

  • Для согласования в Госэкспертизе
  • Описание всех систем ПБ объекта
  • Мероприятия по обеспечению ПБ
03

Специальные технические условия (СТУ)

  • Объекты без нормативного прецедента
  • Согласование в МЧС России
  • Уникальные архитектурные решения
04

Полный спектр документов
для закрытия предписания

От анализа предписания до сдачи в МЧС — под ключ.

От обращения до закрытого
предписания — 4 шага

Понятный процесс без сюрпризов. Вы знаете, что происходит на каждом этапе.

Аудит предписания

Анализируем документ за 24 часа. Говорим честно: поможет расчёт или нет. Бесплатно.
01
день 1

Документы и категория

Нужны планы склада, данные о товарах, высота хранения. Нет документов — выедем сами.
02
день 1-3

Расчёт и разработка ОПБ

день 3-15
ИПР, ОПБ или Раздел 9 — в зависимости от ситуации. Подписывает аккредитованный специалист МЧС.
03

Сдача в МЧС

до результата
ОПБ / ИПР + перечень компенсирующих мер + ответ на предписание. Сопровождение и сдача в МЧС
04
Обратиться сегодня →
Горящий срок по предписанию?
Принимаем в работу в день обращения. ИПР — от 5 рабочих дней.

Объекты, которым мы помогли
закрыть предписания МЧС

Без сноса, без капремонта — через ОПБ и расчёт рисков.

Бизнес-центр, 3 500 м², 6 этажей, Петроградский р-н

Нарушения:
Узкие коридоры, нет 2-го выхода, несоответствие СОУЭ
Переделка:
~12 000 000 ₽
Срок ОПБ:
18 рабочих дней
ОПБ + меры:
780 000 ₽
✓ Предписание закрыто. Объект не останавливался. Экономия: 11 200 000 ₽

Ресторан, 480 м², исторический центр СПб, памятник

Нарушения:
Деревянные перекрытия, нет 2-го выхода из зала
Переделка:
Запрещена охранным обязательством
Срок ОПБ:
10 рабочих дней
ИПР + огнезащита:
440 000 ₽
✓ Предписание закрыто. Ресторан работает. Конструкции не тронуты.

Апарт-отель, 7 200 м², 12 этажей, Московский р-н

Нарушения:
Тип СОУЭ, нет зон безопасности на этажах
Переделка:
~9 500 000 ₽
Срок ОПБ:
22 рабочих дня
ОПБ + замена СОУЭ:
1 100 000 ₽
✓ ОПБ принята МЧС с первого раза. Экономия: 8 400 000 ₽

Почему нам доверяют
закрытие предписаний МЧС

Гарантия принятия МЧС — в договоре

Если ОПБ или расчёт не приняты — дорабатываем бесплатно. 100% документов приняты МЧС СПб и ЛО с первого предоставления.
✅
Письменно в договоре

Аккредитованный специалист МЧС

Включая высотное хранение, смешанные категории и взрывоопасные зоны. Не отказываемся от сложных случаев.
🏭
Реестр МЧС РФ

Честный аудит

На бесплатном анализе говорим прямо: в 10% случаев без капремонта не обойтись. Не берём деньги за заведомо неработающий расчёт.
🛡️
Бесплатный аудит за 24 ч

Без остановки бизнеса

Компенсирующие мероприятия реализуются без остановки объекта — в нерабочее время или поэтажно. В отличие от капремонта.
📋
Объект продолжает работать

Когда мы не возьмём ваши деньги

Мы дорожим аккредитацией МЧС и не беремся за легализацию заведомо опасных решений. Но в 90% случаев — законный выход есть.

Объект в аварийном состоянии
❌
Условия эвакуации отсутствуют полностью
❌
Уровень риска невозможно компенсировать
❌
Нарушение действующего законодательства
❌
Получить законное решение →
В 90% случаев мы находим законный выход
Доводим до результата. За 5 лет ни один расчёт не был отклонён МЧС
✅

Узнайте, какой документ нужен и сколько это стоит

4 вопроса — рекомендация по типу документа и предварительная стоимость.
Что это значит для вас
  • Срыв сроков открытия или ввода объекта в эксплуатацию
  • Монтаж простаивает — каждый день простоя стоит денег
  • Повторная оплата новому проектировщику за чужие ошибки
  • Задержка лицензии, договора аренды или разрешения
  • Штрафы МЧС при продолжении работы без документов
✓ Мы гарантируем согласование в МЧС с первого раза. Ошибки по нашей вине — исправляем бесплатно. Это прописано в договоре, не на словах.
Захар Генеральный директор
🔒 Гарантия: если МЧС не примет расчёт — дорабатываем бесплатно до результата. За 5 лет это условие не потребовалось ни разу.
Укажите тип вашего объекта:
Захар Генеральный директор
Оперативно сделаю для Вас расчет с учетом размера и назначения помещения
Укажите площадь вашего объекта / помещения:
Захар Генеральный директор
Оперативно сделаю для Вас расчет с учетом размера и назначения помещения
Какую проблему нужно решить?
Захар Генеральный директор
Оперативно сделаю для Вас расчет с учетом размера и назначения помещения
*Select one or more options
Безопасность вашего бизнеса — за один шаг!
Инженер перезвонит, уточнит параметры объекта и подготовит коммерческое предложение.
Захар Генеральный директор
Оставьте заявку и зафиксируйте скидку в 5000р на проектирование и монтаж системы пожарной безопасности
Шаг: 

Вопросы о расчёте рисков
для складских объектов

«Пришлите предписание МЧС — в течение 24 часов разберём каждый пункт: что закрывается расчётом, что требует компенсирующих мер, а что действительно нужно переделывать. Говорю честно. За 5 лет ни один документ не был отклонён МЧС СПб и ЛО.»

Пришлите предписание —
бесплатно разберём
каждый пункт за 24 часа

Отправить на бесплатный аудит →
+7 (921) 901-71-71
Евстифеев Захар Александрович
Генеральный директор
Прикрепить планировку (PDF / DWG / JPG)